賃貸管理でこんな
お悩みはありませんか
空室がなかなか
決まらない

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困っている

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しようか
迷っている

高津区内、仲介件数NO.1の
不動産会社です!


解約率を低減する
入居者サポート





長期安定経営を実現する
コンサルティング力
1土地活用コンサルティング
オーナー様のご状況、目的、ご要望をお伺いの上、ご所有不動産の最適な活用方法をご提案します。

多角的な視点で未来を創る「資産コンサルティング」
エヌアセットは、「管理」の枠を超え、オーナー様の長期的な「資産形成」をゴールに置きます。
複雑化する不動産経営において、最適な意思決定は極めて重要です。当社は、オーナー様の貴重な資産を守り、将来的な利益を最大化するため、多岐にわたる選択肢とリスクをオーナー様の立場に立って徹底的に比較検討。あらゆる事業展開の可能性を洗い出し、そのメリット・デメリットを中立的に検証します。
2空室を埋め、家賃を上げる
「戦略的リノベーション」
リノベーションは未来の収益を保証する「戦略的な投資」です。エヌアセットでは、単なる表面的な修繕ではない、入居者が「住みたい」と強く感じる価値ある空間づくりを実現し、収益の最大化を目指します。
「賃貸管理のプロ」と「空間設計のプロ」が連携することで、「費用対効果の高い」リノベーションを実現し、オーナー様の物件価値を最大限に高めます。

この事例では、LDKの拡張による開放感の創出と、水回り動線の根本的な改善を軸に据えました。
さらに和室を洋室へ変更し、内装にはナチュラルな木目素材を多用することで、ターゲット層である若いファミリー層に好まれる『今どきの住まい』へとイメージを一新。
結果として、物件の市場価値を大幅に引き上げることに成功し、以前より高い賃料での早期決定を実現しました。
賃貸経営がもっと楽しくなる!
オーナー様向け交流&
情報イベント
「知っておきたい不動産にまつわる様々な情報」を気軽にアップデートしませんか?
賃貸経営には、収益や税金、法律、最新のトレンドなど、幅広い知識が必要です。エヌアセットでは、オーナー様の疑問や不安を解消し、日々の経営がもっと楽しく、安心できるものになるよう、バラエティ豊かなイベントを定期的に開催しています。
開催イベント
- 各種セミナー
(相続、税金対策、入居者トラブル等) - リフォーム物件見学会
- 新築見学会
- オーナー様向けお楽しみイベント
登壇講師
- 弁護士
- 公認会計士
- 不動産鑑定士 等
管理メニュー比較表
マンション・アパートの他、区分、戸建、事業用物件、駐車場もお任せください
| 管理メニュー / 管理プラン | シンプル | ベーシック | マスター | サブリース |
|---|---|---|---|---|
| 24時間365日 入居者対応 ※1 | ● | ● | ● | ● |
| 賃料等の 収納代行・送金 | ● | ● | ● | ● |
| 滞納督促 | ● | ● | ● | 弊社借主 のため 対象外 |
| 月次入出金 報告 | ● | ● | ● | ● |
| 入居者募集・ 契約業務 | ● | ● | ● | ● |
| 更新業務 | ● | ● | ● | ● |
| 解約業務 | ● | ● | ● | ● |
| 工事手配・ 施工管理 | ● | ● | ● | ● |
| 空室保証 | - | - | - | ● |
| 滞納賃料保証 | 保証会社にて保証 | 弊社借主 のため 対象外 | ||
| 明け渡し保証 | ||||
| 原状回復保証 | - | ▲ | ● | 2% |
| 設備保証 | - | ▲ | ● | 3% |
※1 24時間コールセンターにて対応
サブリースで
中古物件の一括借上げも可能

長期空室にお悩みの物件募集も
おまかせください
長期空室にお悩みの築古、バス便物件の募集もおまかせください。ご所有物件に応じた費用対効果の高い空室対策をご提案します。



