高津区・宮前区を愛する
スタッフがサポート
街の魅力をアピールできるからこそ、購入をさらに後押しする提案ができます
高津区に勤務して18年
高津区・宮前区に
住んで10年
お気に入りの場所
森林公園
生まれも育ちも高津区
人生最初の記憶は
高津区からです
お気に入りの場所
二ケ領用水
5年暮らして分かった
高津区の本当の良さを
お届けします
お気に入りの場所
濱星、駒一番
宮前区に住んで13年
宮前区にある駅
制覇しました
お気に入りの場所
ひなた食堂
さらにスタッフの宅建保有率は100% 安心してお任せ頂けます
宅建とは…「宅地建物取引士」の略称で、不動産取引に関する専門知識を持つことを証明する国家資格です。
物件の魅力を最大限に
引き出すノウハウがあります
物件探しはインターネット検索が主流
第一印象は写真で決まります。
購入検討者が物件を探していて内見するきっかけの多くは「写真」。
写真の点数が多いのはもちろんのこと、高い撮影技術や見せ方の工夫が重要です。
エヌアセットなら…
① 不動産写真マイスターが全ての写真を撮影します
家を探している人の目線に立って「魅力的に見えるか？」を重要視して撮影を致します。
不動産写真マイスターとは？
消費者に閲覧してもらう写真を如何に見栄え良く、
魅力的な写真を撮影するための方法や技術を習得した資格者です。
▼ 不動産写真マイスター以外が撮った時
▼ 不動産写真マイスターが撮った時
- 明るく、綺麗な写真で物件の魅⼒を最⼤化!
- ⽣活感を感じさせない整理整頓された印象
- 広く感じるこだわりの撮影・レイアウト
- 物件の情報も伝わる写真選びと豊富な枚数など
② 居住中でも物件を綺麗に見せられます
CGによる家具消しによって空室を再現。プライバシーを守って多くの写真を安心して掲載できます。
さらに、デジタルステージングで空室写真に家具を配置。
お客様の「見たい」「買いたい」気持ちを引き立てます。
3か月以内に売却可能な戦略を
ご提案します
物件独自の強みを誰よりも多く発見し、多彩に表現します
- まずは物件を熟知している売主様からしっかりとヒアリング
- 「地域密着で積み重ねた経験」と「確かな目」で物件の価値を言語化
- 物件の状態や住環境などを正確に把握した上でターゲットを明確に
- 購入検討者が「内見したい」「住みたい」と思わせるようなキャッチコピーでアピール
物件を良好な状態に保ち購入意欲を高めます
売却のためのひと手間を惜しみません
一例 :
草の伸び具合や雑草の状況に応じて除草します。
空室の場合、定期的に物件を確認・簡易清掃します。
住⼾内の水栓を開けて、水を流します。
郵便物の確認も⾏い、必要に応じて処分いたします。
お客様のニーズに合わせた、充実のサポート体制を整えております
1週間に一度の販売状況をご報告します
有資格者による建物インスペクション+設備検査を無料付帯
“保証付きで売却”ができるので、損をしないお取引が可能になります- ※建物インスペクションは戸建てに限ります
マンションは設備保証します
- ※建物インスペクションは戸建てに限ります
引っ越し業者の紹介・不用品撤去の手配もお任せ下さい
ご状況に応じて顧問税理士・弁護士・司法書士をご紹介可能です
急ぎでのご売却も可能
最低5社から買取オークションを実施
契約から最短0日で現金化
売却時の諸費用立替え
代金受領前にかかるコストを上限50万円までお立て替え
（例：測量、リフォーム費用）
ご売却後、弊社賃貸管理物件にお住み替えの場合、仲介手数料無料
お引渡し時の年末に確定申告ガイドブックをプレゼント
賃貸管理4,500室超
入居者・地域の方とのつながりが「売却力」に
住宅を購入したくなる入居者特典あり
毎月の家賃の一部が「Nポイント」として貯まるサービスを提供。
貯まったポイントは物件の購入費用の一部としてご利用いただけるので入居者様から住宅購入のご相談を多数いただいてます。
エヌアセット独自の顧客網！
来店やインターネット集客以外にも直接アプローチできるお客様がいらっしゃいます。
