溝の口の不動産 賃貸/売買/賃貸管理契約名義・連帯保証人のご変更について
契約名義のご変更について
契約者を現在の方から別の方に変更する場合（法人から個人への変更も含みます）は、別途保証会社の審査及び事務手数料等の費用がかかりますので、下記よりお手続き方法及び費用をご確認ください。
※家主様にて自主管理をされているお建物へお住まいの場合、お手続き方法や費用が異なる可能性がございます。
詳しくはTel:044-920-9320へお問い合わせください。
お手続き方法をご確認の上、名義変更手続きをご希望される方は、下記専用フォームよりご申請をお願いします。
連帯保証人のご変更について
連帯保証人様のご変更には再審査が必要です。
こちらの審査申込申請フォームからご申請をお願いいたします。
申請後、身分証明書、収入証明書、印鑑証明書をご提出いただきます。
なお、審査不通過の場合は、保証会社へのご加入（保証料等費用発生）をお願いする場合がございますので、予めご了承ください。
上記ご確認の上、連帯保証人の変更をご希望される方は、下記専用フォームよりご申請をお願いします。
ご親族間（親子、夫婦）での契約名義変更
手続き方法
契約期間・敷金等お預かり金を承継し名義のみのご変更が可能です。
費用
- 再契約料：30,000円（別税）
- 保証会社初回保証料：賃貸料総額の50%～ ※ご契約内容及び保証会社によって異なります。
更新のタイミングでの契約名義変更をご希望の場合
「名義変更及び賃貸借契約更新合意書」の取り交わしでのお手続きとなります。
現在のご契約条件の「更新料」「更新手数料」と同等額（別税）にて、お手続きが可能です。※再契約料30,000円を含む
既に更新契約書がお手元に届いている場合、当社からの契約名義変更審査通過連絡後に破棄をお願いいたします。
手続きの流れ
- 契約者名義変更申請フォームのご入力
- 弊社にて内容の確認
- 費用及びお手続き方法のご案内
- 保証会社審査申込書のご提出
- 保証会社審査
- 貸主様審査
- 合意書の締結・ご入金
- お手続き完了
審査時必要書類
- 身分証明書
- 収入証明書
- 審査にあたり別途書類のご提出依頼をさせていただく場合がございます。
ご親族以外の方への契約名義変更（法人↔︎個人含む）
手続き方法
現在の契約名義をご解約の上、新規契約となります。
費用
- 事務手数料：更新時料金と同等費用（賃貸借契約書をご参照ください）
- 保証会社初回保証料：賃貸料総額の50%～ ※保証会社によって異なります。
手続きの流れ
- 契約者名義変更申請フォームのご入力
- 弊社にて内容の確認
- 費用及びお手続き方法のご案内
- 保証会社審査申込書のご提出
- 保証会社審査
- 貸主様審査
- 賃貸借契約の締結・ご入金
- お手続き完了
- 対面もしくはオンラインにて重要事項説明をさせていただきます
必要書類
審査時
- 身分証明書
- 収入証明書
- 会社概要（新名義人が法人の場合）
- 登記簿謄本（新名義人が法人の場合 ※当社規定を満たす場合は不要）
契約時
- 法人印鑑登録証明書原本（新名義人が法人の場合※当社規定を満たす場合は不要）
- 審査にあたり別途書類のご提出依頼をさせていただく場合がございます。